אל משפחת דנה הגעתי בדרך שונה מהעבר. הפעם אחד הקבלנים שאני עובדת איתם המליץ עליי בפניהם וקבענו להיפגש. פגשתי זוג צרפתים מקסימים שעלו לארץ מפריז, לפני מספר חודשים מועט, שלא מבינים כמעט מילה בעברית, וגם האנגלית חרקה לה. כאדריכלית פנים שעובדת לא מעט שנים ומודעת למורכבות של שיפוץ גדול, לא הבנתי איך אני הולכת לעבור תהליך כל כך מורכב, עם תוספת של קשיי שפה. אבל אז גיליתי את הסוד הגדול שהפך את התהליך, לא רק לאפשרי, אלא גם לאחד התהליכים הטובים ביותר שעברתי. ברגע שסגרנו את ההסכם בינינו והבהירו את הצרכים והרצונות שלהם, הם פשוט נתנו בידיי את החופש המוחלט, שיחררו לגמרי את מקום השליטה וסמכו עליי עד הרגע האחרון. הגענו לבית שרכשו ברמת פולג עבורם ועבור ארבעת ילדיהם. שניים מתבגרים ושניים צעירים, עם מטבח די קטן וחבוי, עם מקום גדול מדי לפינת אוכל, שלושה חדרים בקומה העליונה ועוד שלושה חדרים במרתף. הבקשה העיקרית - לתכנן בית מרווח עד כמה שניתן, מטבח גדול יותר במרכז הבית, חדר שינה הורים מרווח יותר, החלפת גרם מדרגות היורד למרתף, החלפת כל הריצוף, תאורה, חשמל, מחיצות חדשות בחדרים בקומת המרתף, החלפת חלק מהאלומיניום, כל הדלתות וכמובן מטבח, חדרי רחצה ונגרות חדרי ארונות, בגדים ונוי. מה שקפץ לי ישר לעין הוא שהמטבח ממוקם בתוך חדר שהופך אותו קטן וצפוף ופינת האוכל נמצאת במקום תלוש, במעין מסדרון בין הכניסה לסלון. ההצעה הראשונה שלי היתה להחליף בין פינת האוכל והמטבח, וכשזה קרה, הבית קיבל מראה שונה לגמרי. המטבח מורכב משני קווים מקבילים שמרכיבים איזור עבודה וארונות גבוהים, ואיזור האי, עבור הכיריים והאוכל. יצרתי מקום לשישה אנשים כך שאת רוב ימי השבוע הם מעבירים שם, ורק בימי שישי שבת הם עוברים לאכול בפינת האוכל, שקיבלה מעמד של חדר (התמקמה באיזור המטבח לשעבר) ויצרה נופך אירופאי - חדר אוכל במקום פינת אוכל - מה שהתאים בדיוק לאורח החיים שלהם. המחיצות במרתף נהרסו ונבנו מחדש עם חדר רחצה פרטי לילדים הבוגרים, חדר השינה שלהם הפך לסוויטה אמיתית. נגסנו חלק בלתי שמיש כמעט ממבואת החדרים והוספנו לחדר השינה שלהם. בנוסף, רציתי להכניס אלמנט מיוחד שיתחבר לסגנון הצרפתי והוא - דלתות צרפתיות - כלומר דלתות זכוכית ציר, אבל עם הטוויסט שכל כך הרבה ישראלים אוהבים - ברזל בלגי. עם קיר הבריקים הבהיר, ורצפת הפורצלן דמוי הפרקט האיכותית והמשובחת, נוצר מראה מהמם. את הצבע שהיה חסר לי הוספתי בדמות טפט במראה עור תנין בצבע ירוק עז, ושידכנו לו כורסא תואמת יפהפיה שעומדת בפינה. הדלתות בעצם מובילות לחדר ארונות שאורכו כאורך החדר כולו, ודרכו נכנסים לחדר הרחצה היפהפה, והמפנק. מחופה בשילוב שיש באיזור המקלחון וגרניט פורצלן נקי בכל שאר הקירות. ההרגשה היא של בית מלון ברמה הגבוהה ביותר, עם שילוב של משחקי תאורה ויציאה למרפסת שצופה לחצר הירוקה למטה. גם קיר הטלויזיה בסלון חופה באריחים בגובה 3 מטרים, יחד עם עבודת נגרות משובחת בגוון שיצרנו כדי לוודא התאמה מלאה בין השיש במטבח, הריצוף של הבית, קיר הטלויזיה והעץ במדרכי המדרגות. יחד עם מעקה הזכוכית והריצוף המבריק - חומרים קרים, בשילוב עץ ובדים (שטיח, וילונות) - חומרים חמים, יצרנו מראה נהדר, מאוזן של סטיילינג משובח, מודרני ועדכני, אך עם זאת קלאסי ועל זמני. מה שחשוב בסופו של דבר אלה הלקוחות, שהיו מאושרים עד הגג. הם לא תיארו לעצמם שעם כל קשיי השפה והמעבר לארץ חדשה אצליח לראות אותם, להבין אותם ולקלוע לטעמם המדויק. ואני מרגישה שהצלחתי במשימתי - לגרום להם להרגיש ש - 'ווואלה' , הם בנו בית בישראל. את התגובה שכתבה לי קנדי, תגובה שפשוט גרמה לי להתרגש כמו שלא התרגשתי כבר הרבה זמן, אני פשוט חייבת לשתף: "Changing countries is difficult! You have to learn a new language to adapt to the mentality and start all over again. Thanks to Hila a project that would have been almost impossible, could be completed. Thanks to her talent, availability and exceptional professionalism, we have succeeded. We will never thank you enough. More than our architect, you are today for me a friend. I thank God for putting on my way these people of unfailing professionalism! Thank you my Hila you are the best among the best!" #אדריכלותפנים #עיצובפניםבתיעסק #וילהבפולג #שישאיטלקי #טפטדמויעורתנין #מראהיוקרתי #תכנוןמטבח #תכנוןועיצובתאורה #עיצובהנמכותתקרה #תכנוןסוויטתהורים #תכנוןיחידהבמרתף #תכנוןמקלחות #תכנוןקירפוקוסבסלון #עיצובפניםוילהבשרון #עיצובפניםוילהבנתניה #עיצובפניםוילהבפולג #מדרגותעץ #מעקהזכוכית #מעצבתפניםבשרון #איבמטבח

השנה קפצנו לתערוכת העיצוב במילאנו. קמנו מוקדם, 9:30 בערך, אכלנו ארוחת בוקר מזינה וטעימה במלון Moxy שבו ישנו. רכבת, מטרו, מדרגות ואז, נחילים של אנשים. כמו ילדה שנכנסה לחנות צעצועים רצתי ממקום למקום, צילמתי וצילמתי ואז אחרי 4 שעות, הבנתי שהמקום הזה גדול מידי וצריך לעשות הפסקה ולחשב מסלול מחדש. כל ספה, שידה, מטבח עטופים במיצג מדהים כך שלעיתים אתה נכנס לראות מנורה מהממת שתלויה במיצג ומתעלם לחלוטין מהספה אותה רוצים להציג. בתמונות: המלון מבחוץ, עיצוב הלובי במלון, איזור התערוכה עם גג המשולשים השקוף וה"חלליות במים" עיצוב מגיע מהשראה, כמו מוסיקה ואפשר לומר שהתערוכה בהחלט מספקת השראה בטונות. אז מה היה שם: חומרים שונים דמויי שיש (דקטון ודומיו) בעוביים שונים מחליפים את העץ, פינות מתעגלות להן, המון צבעים ורטרו (כי כמה אפשר להמציא). שימוש במתכות, טקסטורות נפלאות, חיווט חוטים (כן כן, כמו פעם) ותאורה, אך איזה אושר. מדפי עץ שעליהן שילבו מדפי מתכת, מדפים צפים עם תאורת לד מאחור, שידות טלוויזיה מודלוריות צפות על רגליים (לפחות נראה כך) וספות שבהן כל יחידה מסתובבת סביב צירה ונותנת את האפשרות לפנות אחד לשני ולשנות את כל תחושת האינטימיות בסלון. בתמונות: עיצוב ריהוט, חומרים ותאורה. בערב יצאנו לאזור הדומו והיינו בשוק טוטאלי, גם פה כמויות של אנשים בלתי נתפשת, העיר כולה לבשה עיצוב, האווירה ממש מחשמלת, כל פינה היא מיצג, מבנים מעץ ושיטות בנייה קלה, חנויות משגעות, נגנים ברחובות אוכל ובירה. המקום כל כך סחרר אותנו (לא, זו לא הבירה אך ללא ספק היא תרמה) שהחלטנו שביום השני נטייל בתערוכות העיר. עשינו תוכנית מפורטת ומסודרת ואף הגענו למקום הראשון אליו כיוונו, אך משם פשוט דילגנו מדלת לדלת, מחצר לחצר והכל פשוט, תערוכה. ברחובות פגשנו שקיות ניילון, אבל לא מפוזרות על הרצפה, דווקא מנופחות כמעין בלון קשורות לעמודי מתכת, גינות עם מייצגים אומנותיים של מעצבים שונים, מעצב אומן שמעצב בחלת דבש בעזרת דבורים (כן, זה מטורף) אפילו את עץ הלימון עיצבו בצורה שתתן צבע ותנגיש את הלימון. מיצגי רחוב של טימברלנד של נדנדות בצורת קקון, מבנים מודרנים מהממים בקצה הרחוב הישן, חנויות שונות עם פיצ'פקס סטייל שנות ה - 90, מיצגי ריהוט משרדי, טפטים מטריפים וכמובן המון מיצגי ברזים, קרמיקה וכמעט שכחתי, המון מכוניות ואופנים שבעלי היה חייב לצלם כל שנייה. (בנאפולי הוא צילם ווספות) בתמונות: חנויות ותערוכת ברחובות מילאנו ביום השלישי רצינו גם וגם, מצד אחד שילמנו על כרטיס לתערוכה אז מה, לא נלך? מצד שני העיר הזאת והתערוכות בעיר קרצו לנו הרבה יותר. לבסוף החלטנו, הולכים לתערוכת עיצוב המטבחים בבוקר וממשם לעיר אל תוך הלילה. נתחיל בחומרים, דיברנו עם כמה נציגי חברות וזה מאוד מעניין שכולם משתמשים בחומרים שונים ומשונים שע"י עירבובם עם חומר אחר (שרף לדוגמא) הם יוצרים יציקות דלת, עם הטקסטורה. כמובן הכל עמיד במים יחודי וכו. הרבה ירוק! קירות ירוקים, שילוב עציצים בכל מקום ואפילו סוג של חממה/גינת מטבח שמזינים את הצמח הנשתל והיחידה כבר דואגת להכל. אגב היחידה נועדה לעלים וירוקים כמו כוסברה, נבטים ובזיליקום ולא לפלפל ומלפפון. עיצוב מטבחים עם עור, וסיכות על העץ שנותנות תחושת תפרים. מקרר שמסתכנכרן עם הטלפונים של בני הבית, כיריים עם גישה לאינטרנט, כיריים בצורת משושים עם פריסה מאוזנת (איך לא חשבו על זה קודם), שימוש ברשתות ( דמוי רשת אקספנדל של פעם) וכמובן תאורה בכל מקום. עולם הוונטות נחלק לשניים. מצד אחד וונטות מוסתרות בתוך אורן המטבח בצורה נקייה ואסטטית ומצד שני וונטות מהממות שמשמשות כפריט עיצובי ומקור תאורה. ניתן לראות בתמונות את הוונטות השקופות שנראות כמו ריבוע שקוף ומואר ואפילו את וונטות הנחושת שנראות כמו זוג מנורות תלויות. ועוד בנושא המוחצן והנסתר, מיצג של דירה קטנה שהופכת למשרד, המיטה עולה ומשתלבת עם הארון וכך גם המטבח ושידת הטלוויזיה. אחת התערוכות שאסור היה לפספס היא התערוכה של MOOI אליה נערכתי מבעוד מועד עם הזמנה מסודרת. הילה קול היא אדריכלית פנים בוגרת תואר ראשון מהאקדמיה לאומנות בלונדון. #תערוכתהעיצוב #תערוכתהעיצובבמילאנו #מילאנו2018 #Milano2018 #בנייהקלה #עיצובמטבחים #קירותירוקים #mooi #וונטה

אני זוכרת את שיחת הטלפון הראשונה של בני אליי, בשאלה, אם אני הילה מעצבת הפנים. אמרתי שאני אכן הילה ואני אכן מעצבת פנים. הוא אמר שהוא ואישתו גרים בראשון לציון וכמעט עמדתי לומר שלצערי זה לא איזור שאני עובדת בו. בכל זאת, המרחק והפקקים מאיזור השרון - זה לא ממש משתלם - אבל הוא מיד הודיע שהם גרים כמעט בצמידות לתחנת הרכבת ואין להם שום בעיה לפגוש אותי שם ולהביא אותי לביתם. משהו באינטואיציה משך אותי ואני אכן שמחה כל כך לומר, שהפעם צדקתי. מדובר בזוג לקוחות חמים ומקסימים, בעלי נשמה גדולה, טעם טוב ואהבה ענקית, אחד כלפי השניה, וגם כלפי הבית בו הם גרים. הדירה ממוקמת בשכונה נפלאה, מרווחת, מוארת ושלווה. הבעיה היחידה שהיתה בה, זה מה שאני שמה לב שקורה בלא מעט דירות, והייתי קוראת לזה - קריאטיביות יתר של אדריכלים. הם חושבים לעצמם - איך ניצור בית יותר מעניין ופחות שיגרתי, ויוצאים עם הברקת ה-45 מעלות. ואז אני מעצבת הפנים, צריכה למצוא דרך עבור הדיירים המבולבלים, להעמיד את הקירות, הרהיטים, וכל הפעילות הפונקציונלית שצריכה להיעשות בצורה הטובה ביותר, תוך מציאת הפתרונות שעוקפים את הקירות האלכסוניים. אבל היי, בדיוק בשביל זה אני פה. תנו לי איזה אתגר לפיצוח, זה מה שעושה אותי הכי מסופקת מקצועית. הבעיה היא שלא היה בדיוק סלון. הסלון היה מפוזר. לא היה קיר ישר שאפשר היה להישען כלפיו. הטלויזיה עמדה מתחת לחלון, פינת האוכל היתה תקועה ממש בין פינת המטבח, לפינה של קיר, ולא איפשרה גישה פתוחה, זורמת ומכילה. מעצבת פנים במרכז פינת אוכל, היא זו שאמורה לאחד בין המשפחה והחברים הסועדים בה. היא לא אמורה להידחק באיזה חור ולהיות מוצנעת בו. גם הסלון והמטבח, היו צריכים הגדרת טריטוריה, וזה מה שהתחלתי לתכנן. את הגדרת הטריטוריה אני יוצרת בעזרת כמה אלמנטים, שלעיתים משתלבים יחד ולפעמים עומדים בעצמם. האלמנט הראשון הוא כמובן קיר מפריד, השני הוא שטיח לסימון גבולות על הרצפה, גם ריצוף שונה באיזור אחר של הבית יכול להיות סימון טריטוריה - למי שסובל משטיחים. סימון נוסף הוא הנמכות תקרה, ואחרון חביב הוא הריהוט. בגלל שאת המטבח לא התכוונתי להקטין, ואת פינת האוכל לא רציתי לכווץ, יצרתי שילוב של "אופן ספייס" ביניהם. כך שפינת האוכל יושבת כמו אי גדול במרכז מטבח רחב ידיים ומזמין. הנמכת התקרה שמעליו, יוצרת לו סוג של הגדרה איפה בדיוק הוא צריך לעמוד, ותומכת בעצם קיומו. גם המנורה היפה שתלויה מעליו מגדירה את מיקומו, ומפארת אותו יחסית לשאר. המטבח נבחר להיות בצבעים עדינים ובהירים של שמנת ותכלת, עם שילוב של עץ אלון מגוון למעין חום-אפרפר, אשר דומה בגוונו לצבעי שולחן האוכל. הסלון עבר כמה גילגולים, כי הקיר האלכסוני המדובר הגביל אותנו בבואנו למקם קיר פוקוס אחד שאליו יסתכלו. קיר הטלויזיה הוא בדרך כלל קיר הפוקוס שלנו ולכן היה חשוב למקמו במיקום שיהיה נוח ונגיש. בסופו של דבר מצאתי את הנוסחא, וזה פשוט עבד בצורה מושלמת. כשמתבוננים בבית שנכנסים אליו, ולא יודעים בכלל מהן הבעיות שהוא סבל מהן קודם, יכולים להגיד, העיצוב מאוד יפה, הסטיילינג מסוגנן ומרשים. אך אף אחד לא יודע - חוץ מבעלי הבית כמובן - אילו בעיות נוספות עוד היו בשטח וכמה מחשבה נעשתה שם על מנת לפתור זאת. כמובן שגם הריצוף הוחלף לריצוף משי משגע, שופצו וחוברו להם יחדיו חדר הרחצה הכללי עם חדר השירות, כולל נגיסה מחדר האורחים שנמצא צמוד, ארונות בנגרות-הכל לפי מידה, חשמל ותאורה, וכל המשתמע. בסוף רק נסענו יחד, ג'ני ואני ורכשנו את כל האקססוריז שהיו צריכים על מנת לתת את הטאצ' הסופי, ההום סטיילינג המהמם, לבית הזה. בהזדמנות זו החלפנו את קונסולת העץ בכניסה בקונסולת מתכת וזכוכית ושילבנו מראות עגולות ומוזהבות. בסופו של תהליך לא פשוט, הבית נראה בדיוק כמו שהלקוחות ביקשו. גוונים בהירים, קלאסי, חם, מואר ומזמין. פשוט כיף גדול, שיהיה רק בשעה טובה :) #קירפוקוס #קרמיקהתלתמיימדית #עיצובהבית #אדריכלותפנים #הוםסטיילינג #ניאגרהסמויה #אסלהמרובעת #אופןספייס #אקססוריז #ארוןמקלחתבנגרות #מבואתכניסה #קונסולתכניסהמברזל #עיצובחםונעים #ארונותלפימידה

למה אדריכלות פנים? כבר כתבתי רבות על ההבדלים בין אדריכלות פנים, מעצבת פנים, הום סטיילינג וכמובן אדריכלות, אבל אחרי שאחי שאל אותי אם אני מבינה בתכנון חשמל הבנתי שיש לחדד את הנושא שוב. אז למה אדריכלות פנים? כי השם מעצבת פנים נותן קונוטציה של קישוטים והם רק חלק קטן מעבודת האדריכלית. שאני לוקחת על עצמי פרוייקט חדש בין אם זהו בית פרטי, מקום מסחרי או משרדי חברת הייטק אני המנצחת של הפרוייקט (כמו בתזמורת). אני יושבת עם הלקוח ומבינה את הצרכים שלו, מה הוא אוהב ומה פחות, אני שולחת את המודד שיספק לי תוכנית מצב קיים עדכנית ואמיתית ואז אני מתחילה להזיז קירות בתוכנית. אני בודקת ומנסה וחושבת מה יהיה התכנון האופטימלי שיענה על הבקשות והרצונות של הלקוחות, ביחד עם מגבלות תיכנוניות ונכונות אדריכלית של המבנה. לדוגמא, אני לא אתכנן אי במטבח כי הלקוח "חייב" כזה, אם תכנונית זה לא נכון. אחרי שהגעתי לטוב ביותר שמשלב ומתחשב בכל מה שצריך וכמובן אחרי שהלקוח הסכים, אני מתכננת מה הורסים במבנה, מה בונים, איפה השקעים איפה התאורה, נקודות אינסטלציה, נגרות, חלונות, דלתות, מוצרים נילווים, חומרים, צבעים הכל הכל. אני מביאה איתי ידע וניסיון עשיר וכמובן צוות של בעלי מקצוע שסונן בקפידה עם השנים. עוד דבר שאני מביאה איתי והוא לא פחות חשוב הן הנחות. בכל מקום שאני קונה עם לקוחותי הם מקבלים הנחות נוספות, כי אני עובדת עם החנויות האלו באופן קבוע ומספקת להן עבודה. פיקוח: אני מחוייבת בחוזה לבצע פיקוח עליון. מזה אומר פיקוח עליון? זה אומר שבשלבים הקריטיים בחיי הפרוייקט אני מגיעה למבנה על מנת לוודא שהכל נעשה על פי התכנון שלי. חשוב מאוד להבין שהפיקוח שלי אינו מחליף פיקוח יומיומי. כיום בבנייה הקלה, תוך כמה ימים כל הקירות עומדים במקומם. ולכן אם אני לא עובדת עם קבלן שלי, הלקוח או מישהו מטעמו חייבים לוודא על בסיס יומיומי שהדברים מתקדמים בקצב ובכיוון הנכון. מעצבת פנים זהו שם נוסף לאותו מקצוע. חלק מהמעצבות מעדיפות לא לעסוק בפרוייקטים שיש בהם את החלק התיכנוני ומעדיפות לעסוק יותר בהלבשת הבית (הום סטיילינג). כלומר הבית לא עובר שינוי בקירות, חשמל וכדומה אלא בצבעיו ובאלמנטים הקיימים בו כגון שטיחים, שידות, וילונות, מראות. למעשה אני כאדריכלית פנים מתכננת את הבית, נגרות, חשמל וכו ואז הולכת עם לקוחותיי לרכוש את כל הכלים הסניטרים, קרמיקה, בריקים, תאורה, ספות,שולחנות ובסיום גם עושה סטיילינ, כלומר הולכת איתם לרכוש תמונות, שטיחים, וילונות, טפטים, פופים ואקססוריז שונים. זהו, עכשיו אני בטוחה שאתם מבינים למה מתכוונים שאומרים אדריכלית פנים ומזה לנהל פרוייקט בניה, לכמה פרטים יש לשים לב, כמה דברים יש להזמין, לתאם ולדאוג שהכל ינגן בצורה מתואמת ומדויקת. במידה ויש לכם שאלות נוספות אתם יכולים לקרוא עוד בבלוגים שלי או בטאב של שאלות ותשובות. נמאס לכם לקרוא? התקשרו אלי 054-2323-126 #אדריכלותפנים #מעצבתפנים #פיקוח #ניהולפרוייקטים #נגרות #תאורה #אינסטלציה #הוםסטיילינג #פיקוחיומיומי #הלבשתהבית #כליםסנטריים #ניהולפרוייקטבניה #שיפוץבית #בנייהקלה #בנייהעםגבס #תוכניתחשמל #תוכניתאינסטלציה

בעוד שלכל מעצב פנים יש את סגנון העיצוב היחודי שלו והגישה העיצובית שלו, ישנן עדיין כמה בעיות משותפות שניתן לראות אצל הרבה מעצבים. החל מגודל ריהוט/אקססוריז לא נכון ועד נוקשות יתר בהצמדות לסגנון עיצוב פנים מסויים. אספתי כמה טעיות שיצא לי לראות בכל מיני בתים שעוצבו ע"י מעצבי פנים. טעות מספר 1 : חדרים חסרי אישיות חדר מתואם מידי, שכל פריט בו נקנה בחנות, הוא חדר חסר השראה. חדר צריך לשקף את אישיות האנשים שמתגוררים בו, לספר סיפור על טיול מיוחד, על העבר, על אהבה לספרות וכדומה. חשוב לשלב בחדר משהו, שכשתביטו בו, משהו בכם יתעורר, יזכיר ויגרום לכם להרגיש בבית. טעות מספר 2: יותר מדי אקססוריז טעות נפוצה של הרבה מעצבים היא להפציץ את החדר בחפצים, במיוחד בחדרים שיש להם כמה שימושים כגון, סלון שיש בו גם משרד. פחות זה יותר זה המשפט שחייבים לזכור. חייבים לדעת מתי לעצור! בכל חדר חייב להיות איזור שבו העין יכולה "לנוח". טעות מספר 3: נתקעים בסגנון אחד מעצבים רבים נוטים לחשוב שסגנון הבית צריך להכתיב את הסגנון העיצובי שלך. כמובן שבית שנבנה בסגנון כפרי לא יכול להיות מעוצב בסגנון מודרני מינימליסטי ובית שנבנה בסגנון מודרני ובצבעים מודרנים לא יכול להיות מעוצב בסגנון לואי ה 14 אבל, זה לא אומר שאי אפשר לשלב. לשלב ולערבב סגנונות זה מה שעושה את היופי, את היחודיות ושובר קצת קווים ומוסכמות בבית. שוב, לשמור על הקו העיצובי אבל לא להצמד לסגנון העיצובי עד הסוף. טעות מספר 4: הדרך לתלות יצירות אומנות הרבה מעצבים אוהבים להשתמש בקו גובה של אלמנט מסויים שנמצא בחדר, כדוגמאת חלון או דלת ולתכנן לפי הגובה שלהם. מה שנכון בהרבה מקרים, אינו נכון בתליית יצירות אומנות. אם יש חלון או דלת בסביבת התמונה עדיף שהיא תמוקם נמוך מהקו. אל אומנות צריך להתייחס כאל אומנות ורצוי גם לתלות אותה בדרך אומנותית ומיוחדת כדי להדגישה ולתת לה את המקום הראוי לה. טעות מספר 5: עדיף יותר גדול מיותר קטן אחת הטעויות שממש מפריעות בעין ואפשר למצוא לא אחת, הוא השימוש בתאורה בגודל לא נכון. לדוגמא נברשת קטנה מידי לחלל או להנמכת תקרה שיועדה עבורה. בעת בחירת הנברשת חייבים להתייחס לגודל החלל, לתיכנון/מבנה התקרה וכמובן למנורות הנוספות בחלל (במיוחד כשמדובר בחלל משותף כגון מטבח-סלון-פינת אוכל). לדוגמא: תקרה גבוהה מחייבת נברשת גדולה יותר. עדיף "לטעות" ולרכוש נברשת גדולה מעט מאשר לטעות ולרכוש נברשת קטנה מידי. טעות מספר 6: עיצוב מודרני עכשווי אומר מראה קר טוב, זוהי טעות נפוצה בתפיסה של הרבה מעצבים ולא מעצבים כאחד. אתן דוגמא: כשאני מעצבת סלון מודרני אני מחפשת כמה אלמנטים מרכזיים שמבחינתי מביעים את המודרניזציה בריהוט, בחיפויים ובמראה הכללי. הרעיון המרכזי הוא יצירת קווים ארוכים ככל הניתן ללא קיטועים, לדוגמא ספה ארוכה יותר מהרגיל, שולחן ארוך וצר, חיפויים - ריצוף או חיפוי קיר עם כמה שפחות חיתוכים. צבעים מונוכרומאטיים, ומידי פעם זריקה של צבע ברהיט כלשהו או בכרית על ספה. כשנבחר חיפויים מודרניים, מה שמדבר זה צורות ארוכות עד כמה שניתן. לכן בעיצוב מודרני לדירה אשתמש באריחי הריצוף הגדולים ביותר - אם אפשר 120/60 ס"מ או אף יותר, מה טוב. אשתמש גם בחומרים רפלקטיביים שנותנים תחושה של גודל. הרבה מראות, אריחים מבריקים, כשהצבע השולט הוא בעיקר לבן עד שחור או לחילופין שמנת עד חום כהה (ובשום אופן לא לערבב בין המשפחות). אני בהחלט אשלב זכוכית עד כמה שניתן עם סוגי מתכות שונים אבל אשמור על חום הבית ואדאג להכניס חומר חם אחד בין כל החומרים הקרים. מוזמנים לקרוא את הבלוג שלי "בית בעיצוב מודרני לא חייב להיות בית קר" טעות מספר 7: טיפול בחלונות קצרים ישנם מקרים שהאדריכל תיכנן את חלונות הבית כשהם נראים קצרים מידי ביחס לחלל הפנימי. מעצבים רבים ממקמים את הוילונות מעל החלון ובכך מדגישים את העובדה שהחלון קצר. מה שצריך לעשות במקרה כזה הוא להתקין את המסילות בגובה המקסימלי כדי תת תחושת אורך. במידה והוילונות שקופים רצוי להתקין וילונות אטומים יותר בנוסף. הילה קול הנסיון שמעניק לכם שקט 054-2323-126 #קועיצובי #אקססוריז #עיצובמודרני #חדרחסרהשראה #להרגישבבית #סגנוןעיצובי #יצירתאומנות #נברשות #חומריםחמים #אדריכל #מעצבפנים #חלונותקצרים #נברשותקטנות

לצערינו רובינו עובדים יותר מידי, ואם נוציא את הזמן שאנחנו ישנים בבית, אז כנראה שגם רובינו נמצאים יותר במקום העבודה מאשר בבית. על מנת לשפר את היעילות של העובדים צריך לשפר את התחושה במקום העבודה, לספק גמישות בבחירת מקום הישיבה, אור טבעי, מקומות איחסון...למטה אספתי 7 טיפים מאוד חשובים בעיצוב פנים, שיגרמו לעובדים שלכם להרגיש טוב יותר, להרגיש כמעט כמו בבית וע"י כך להביא למצב של winwin. העובד מרגיש טוב ותפוקת העבודה עולה. רוצים אור רק שלא יסנוור אין גורם שתורם לפרודוקטביות שלנו יותר מאור טבעי. האור הטבעי נותן תחושת חופש, נותן לעיניים לנדוד החוצה ומשפר את ההרגשה שלנו מבחינה פיסיולוגית. בעיצוב פנים של כל חלל, משרד או דירה יש לשים לב לכיווני האור וגודל המפתחים, לא לכל כיוון אנחנו נרצה חלונות ענקיים. בסביבית עבודה בה עובדים עם מחשב (לא נראה לי שישנה סביבת עבודה בה לא עובדים עם מחשב) חייבים לתת את תשומת הלב לשעות האור, הכיוונים, גודלי החלונות, מיקום השולחנות ועוד כל זאת על מנת להמנע מאור ישיר על מסכי המחשב וגם אור בצד האחורי של המסך, כלומר אור שיסנוור אותנו בזמן הצפייה במסך. רוצים מקומות לאיחסון והרבה! מחקרים רבים מראים שבלגן בסביבת העבודה תורם לעלייה במתח והלחץ. זה יכול להיות בלגן בהתנהלות, בקפיצה בין פרוייקטים וכן לחץ מלקוחות שונים. אז מה שאנחנו לא רוצים זה להוסיף לכל הנ"ל עוד לחץ ע"י סביבת עבודה מבולגנת. זו לא רק האסטטיקה, זה גם היכולת למצוא כל דבר במהירות שתורם לתחושה נעימה יותר. יצירת מקומות איחסון שמותאם באופן אישי ללקוח משפר את ההתנהלות ובכך את הפרודוקטיביות. בתמונה למעלה: עיצוב חללים פנימיים לשילוב מחלקות במשרד. רוצים חברתי וגמיש - שבע דרכים לשיפור הפרודוקטיביות במקום העבודה יש אנשים שחיים רק בפגישות אבל בו נודה, רובנו שונאים לבזבז את זמן העבודה שלנו בפגישות למרות שהן לעיתים נחוצות. על מנת להתגבר על התחושה הזאת ולשחרר אותנו מהחדר המלחיץ הזה עם המקרן, השולחן הארוך והכסאות סביב, צריך לייצר סביבה רגועה, נעימה ובייתית יותר. מה יותר טוב מהסלון שלנו בשעת ערב, עם קפה, עוגה ופרק מהסדרה האהובה? אין יותר טוב! אז נכון, זה לא ממש הסלון בבית אבל הרעיון הוא לייצר סביבה דומה, עם צבעים חמים, וילון לאינטמיות ספה נוחה ושולחן שאפשר להניח עליו את הרגלים. הסביבה הלא פורמלית גורמת לתחושה של הפסקה לתיאום פרטים יותר מאשר פגישה רשמית. בתמונה למעלה: עיצוב תאורה במשרד בלונדון.שימוש במנורות תלויות במרחקים שווים, פסי לד ומנורת קריאה אישית לכל עובד. רוצים אור (גם לא טבעי) אז נכון, אור טבעי זה נפלא אבל יש בו גם כמה חסרונות. אחד החסרונות הבולטים קשור לעובדה שהוא נעלם לפני שיום העבודה מסתיים. כמובן שהאור הטבעי לא קיים בכל חלקי המשרד וכמות האור משתנה ולעיתים מפריעה, כך שחייבים להגיף וילון, מה שמצמיח את ההכרח לעשות תכנון תאורה יסודי, איכותי ואחיד בסביבת העבודה. בתמונה מעל: עיצוב פנים למשרד פרסום. רוצים לשבת במקום אחר העולם משתנה וגם סביבת העבודה הקבועה והמסורתית צריכה להשתנות באותו הקצב. המון עבודות מצריכות רק מחשב נייד ופגישות בכל מיני מקומות, אנשים שוכרים איזורי עבודה, עובדי בבתי קפה או במשרד בייתי כזה או אחר (פינת האוכל? הסלון?) אלה שכבר עובדים במקומות עבודה "מסודרים יותר" עדיין מבקשים לעצמם גמישות על בסיס העדפה אישית, איזה צד של המיטה הם קמו היום ושיתופי פעולה שונים עם עובדים אחרים במשרד לצורך פרוייקטים משותפים. היום אני מוציא שיחות טלפון אז אשב לי על הפוף בפינה, מחר אני בונה את האסטרטגיה השיווקית ביחד עם המעצב הגרפי אז נשב בפינת השולחן הגבוה...הרעיון ברור. כן? עיצוב פנים לגמישות סביבתית. רוצים חומרים כמו בבית חברות תמיד ניסו לתת לנו תחושה של משפחה ובית על מנת לייצר שייכות ולהגדיל את המוטיבציה ובכך לשפר את יעילות העובדים. המגמה בשנים האחרונות היא גם לעצב חללי עבודה מחומרים ביתיים, פחות מנוכרים ומרוחקים. שימוש בחומרים טבעיים כמו עץ, כותנה וצמר, שימוש בצבעים חמים וגרפיקה כדי להעביר מסרים, למתג ולשפר את האווירה. בתמונה למעלה: עיצוב פנים של משרד ביתי. רוצה להביט רחוק הלוואי שלכולנו היתה את האפשרות להביט מהחלון אל נוף מהמם כמו בתמונה למעלה, אבל אם כבר יש אז חייבים לנצל את זה. יצירת נישה שמוקפת כולה בחלון עם נגרות מותאמת אישית! אחרי הכל, הרעיונות שלנו באים בזמן שאנחנו מפסיקים להקליד ומביטים החוצה. מי אני? אני מעצבת פנים בשרון (למרות שיש לי גם פרוייקטים בראשון לציון) שמתמחה בעיצוב מסחרי (למרות שעיצבתי לא מעט בתים פרטיים, פנטהאוזים ודירות) בעלת משרד לאדריכלות פנים ועיצוב. אני מאוהבת בעיצוב ולא רק עיצוב פנים, מה שגורם לי להיות מאוהבת בעבודה שלי, מה שגורם ללקוחות שלי אושר. העיקר שיש פה winwin השאירו לנו פרטים, או התקשרו 054-2323-126

חלונות ודלתות מברזל זה פשוט וואוווו. האסתטיקה של החממות, המפעלים והמחסנים של המאה ה-19 חוזרת (תכלס איתנו כבר די הרבה זמן). הקווים הצרים והאלגנטיים מביאים הרבה יותר חלון הרבה יותר נוף ומטשטשים את הגבולות בין עיצוב החוץ לעיצוב הפנים. את מה אני פחות אוהבת? המחיר! אגב, אצלינו קוראים לזה פרופיל בלגי. בתמונה למטה: חלונות ודלתות בפרופיל בלגי שחור בגלדריית אלדו בזכרון יעקב. עיצוב פנים: משרד לאדריכלות פנים ועיצוב - הילה קול. מהם היתרונות של חלונות ודלתות מברזל? בשל חוזקו של הברזל, הקווים של החלונות דקים ואלגנטיים. כמות קטנה של חומר דרושה על מנת לייצר שלמות מבנית חזקה. כפי שציינו, קווים דקים במסגרת מביאים ליותר חלונות יותר אור ויותר נוף. חלונות הברזל משתלבים מצויין עם רב סגנונות הבניה ונראים מדהים גם בבתים בסגנון כפרי וגם בבתים בסגנון מודרני. כל הפינות והמפרקים של חלונות הברזל מרותכים, מגולוונים ומצופים באבקה, וכך נוצר משטח אחיד וחזק. עמידות גבוהה - המסגרת עמידה בפני ריקבון, מזג האוויר, ואש. הברזל מגולוון (מצופה בשכבת אבץ בטמפרטורות גבוהות מאוד) למניעת קורוזיה. שלא כמו עץ, הברזל אינו "חי" הוא לא מתכווץ ומתרחב בהתאם למזג האוויר. הם דורשים תחזוקה מינימלית, לעומת חלונות ודלתות עץ. בתמונה מעל: חלונות בלגיים ענקיים יצרו חדר/מטבח תצוגה בתוך החלל הגדול של הגלידרייה. תכנון ועיצוב פנים: הילה קול. יעילות אנרגטית - ברזל שחור בעיצוב פנים בעידן בו יותר ויותר הופך ירוק, יעיל וחסכוני דווקא המתכת היא מבודדת גרועה. בעבר, החלונות והדלתות עם מסגרת הברזל והזכוכית הדקה לא התאמצו למנוע קור, חום ורעש. לשמחתינו, הטכנולוגיה הצליחה לשמר את המראה שאנו כה אוהבים אבל גם לספק לנו את כל התכונות שאנחנו מחפשים ובעיקר יעילות תרמית. כיום ניתן להשתמש בחלונות טריפלקס (שלוש זכוכיות המודבקות אחת לשניה ליצירת יעילות טרמית, בידוד וחוזק) או זכוכית בידודית (שתי זכוכיות המופרדות אחת מהשנייה עם אויר לקבלת יעילות טרמית גבוהה מאוד ובידוד רעשים גבוה) שנפוצים בשימוש בחלונות אלומנים. שיקול נוסף לירוקים שבנינו הוא שאת חלונות הברזל ניתן להכין מ 100% חומרים ממוחזרים וגם בסוף חייו הארוכים יוכל להיות ממוחזר. כמו בכל חלון, גם כאן ניתן לצפות את החלונות בחומר שמסנן את קרני השמש וכך מגן על הריהוט ועל דיירי הבית. לוק דומה סטייל שונה - ברזל שחור בעיצוב פנים חלונות ברזל זמינים במגוון רחב של סגנונות: ממראה תעשייתי/מסחרי בסגנון "מהרצפה ועד התקרה" ועד למראה פרנק לויד רייט או דווקא מראה מינימליסטי מודרני עם מרובעים גדולים מאוד ופרופיל דק מאוד. את חלונות הברזל ניתן לתפעל בצורות שונות לפי המרחב, הסגנון ומטרת החלון: חלון קבוע, חלון עם ציר ופתיחה כלפי פנים/חוץ, קיפ עליון, קיפ תחתון, ציר אמצעי אופקי/אנכי ועוד מגוון רחב. בחלונות הברזל ניתן להשתמש גם בתוך הבית בעיצוב פנים, ניתן ליצור חללים פנימיים כמו משרד, חדר ישיבות או פטיו. החלון הבלגי לא מגיע עם מפתח כיס או כנף-על-כנף ולאלה שרוצים לייצר מפתח מקסימלי מוצעות דלתות/חלונות מתקפלים. פרופיל בלגי אמיתי - המחיר גם אמיתי? חלונות בלגים/מסגרת ברזל הם מוצר יקר! כמו הרבה היבטים בשיפוץ הבית גם כאן התמחור של החלון הוא תלוי: מיקום גאוגרפי, כמות החלונות, האם זה חלק משיפוץ מלא? האם הגדלים והסגנון סטנדרטים או דברים מיוחדים ואישיים. ירוקים - ממוחזרים - וינטאג' ניתן לרכוש חלונות משומשים למי שממש מחפש ורוצה אותנטיות ומראה וינטאג' אמיתי, אבל צריך לקחת בחשבון שבמקום שיכינו לכם חלון שתפור למידות שלכם, אתם תהיו חייבים להכין את המפתח שיתאים לחלון הקיים. בנוסף, ברב המקרים החלון יהיה חייב לעבור תיקונים, ציפויים וצביעה ובכך סביר להניח שההפרשים במחיר בין חלון חדש לחלון קיים הם קטנים. הפרופיל הבלגי בעד ונגד - ברזל שחור בעיצוב פנים בעד: # חומר חזק # מראה דק נקי ואלגנטי # מתאים לרב סגנונות העיצוב כגון: עיצוב כפרי או עיצוב מודרני # מחזיק מעמד שנים # אחזקה זולה נגד: # יקר # כבד # לא אידאלי לאיזור בקרבת מים מלוחים רוצים להתייעץ איתי לגבי עיצוב פנים, תיכנון בית חדש/ישן, הום סטיילינג או אפילו לשאול שאלה קטנה? אני זמינה! דברו איתי. 054-2323126. #ברזלשחור #חלונות #חלונותבסגנוןתעשייתי #פרופילבלגי #דלתותבמסגרתפלדה #גלדרייה #מטבחתצוגהבחלל #ברזלשחורבמקלחון #יעילותאנרגטית #חלונותטריפלקס #זכוכיתבידודית #מראהתעשייתי #קיפעליון #קיפתחתון #חלוןקבוע #חלוןציר #פרופילדקמאוד #יצירתחלליםבתוךחללים #יצירתחלללמשרד #חלוןבלגימחיר

שיפוץ של בית הוא פרוייקט מאוד רציני ואיתו מגיעים פחד, לחץ, אי וודאות ובילבול. זה אולי נשמע דרמטי, אבל אנשים שנמצאים בשלב הסיום ברובם מבטיחים לעצמם שזהו, הם בחיים לא בונים/משפצים שוב! אני מניחה שאני כמעצבת פנים שתיכננה וסיימה עשרות פרוייקטים (בקרוב חגיגות ה 100) מבינה לליבם. גם זה שאני מוליכה את לקוחותיי יד ביד לאורך הפרוייקט לא מסנן מהם לגמרי את כל הרעשים. אי וודאות, חוסר סדר והבנה לגבי השלבים בפרוייקט הם חלק מהגורמים, ולכן החלטתי להעלות על כתב את כל השלבים בפרוייקט השיפוץ של הבית לפי הסדר הכרונולוגי בו הם מתבצעים. 42 שלבים בשיפוץ בית שאסור לפספס 1. פגישה ראשונה בבית הלקוח/במשרד, מתן הסברים, רעיונות, שאלות ותשובות, צורכי הלקוח, רצונות וחלומות. 2. חתימת חוזה ותשלום ראשון כמקדמה. 3. הזמנת מודד למדידת הבית ומיחשוב התכנית במצבה הקיים (תשלום ע"י הלקוח) 4. הזמנת קוסטרוקטור - מהנדס בניין - לפי הצורך. אם יש חשש שאחד הקירות שברצונינו להרוס, הם קירות/עמודים תומכים (תשלום ע"י הלקוח). 5. תחילת עבודת תכנון - לאחר קבלת תכנית המודד הממוחשבת עבור מצב קיים - מתחילים בהכנת תוכנית העמדה. בשרטוט מעל ניתן לראות תוכנית העמדה מפורטת עם גדלים אמיתיים של הריהוט. בנוסף ניתן לראות סימונים של קירות להריסה(צהוב) וקירות לבנייה חדשה (אדום) 6. אישור התכנית ע"י הלקוח במייל/פגישה לאחר הסבר מפורט והבהרות. 7. העברת תמונות ורעיונות - אינטרנט, צילום בחנויות, צילום בבתים של מכרים - בין הלקוח למתכננת וחוזר חלילה, על מנת להרגיש יותר לעומק את הסגנון הנכון ביותר עבור הלקוח, להתמקד ולנסות להגיע לשורש הרצונות והשאיפות העיצוביות בהן ירגישו הלקוחות מחד את אותה הרגשה ביתית - נועם השהייה בו, גאווה וסיפוק לארח ולהתבונן בו, ומאידך, את הפרקטיות שבו ונוחות התיפעול שלו. 8. שרטוט שאר התכניות לביצוע - עפ"י הסיכום בפגישה הראשונה. 9. אישור התכניות ע"י הלקוח והדפסתן במכון העתקות (על חשבון הלקוח) בכמה עותקים: הראשון יועבר לתימחור קבלן, השני לתימחור נגר, השלישי לתימחור אלומיניום ופתחים אם ישנם וכן הלאה. עותק צבעוני אחד נשאר בידיי המתכננת ועותק נוסף בידי הלקוח. 10. תשלום שני. 11. פגישות עם הקבלן וכל אנשי המקצוע בבית הלקוח אם מתאפשר או באופן אישי במשרד עם התכניות המודפסות עבור מתן הצעת מחיר ברורה ככל הניתן ללקוח. 12. סגירות חוזים של הלקוח מול אנשי המקצוע. 13. יום רכש ראשון לרכישת ריצוף, סניטריה, חיפויים, פרקט. הזמנת אלומיניום ודלתות פנים וחוץ - חודש לפני תחילת השיפוץ. 14. תחילת עבודת שיפוץ - פירוק כל הדברים הקיימים בבית, סניטציה ישנה, מטבח ישן, אריחים קיימים, הריסת קירות ובנייה חדשה: בלוקים וגבס, ובמקביל תחילת עבודות הנגרות - מטבח, חדרי רחצה, ארונות וכיו"ב. 15. ביקור ראשון מתחילת השיפוץ לבדיקת התקדמות עבודה - העמדת קירות ופגישה עם החשמלאי לגבי מיקומי החשמל, המפסקים ונקודות המאור. 16. יום רכש שני - ריהוט נייד, תאורה, שטיחים, וילונות ופרטי נוי. 17. יום רכש שלישי בהתאם למה שנשאר עוד לרכוש אם לא הספקנו לפני 18. הקבלן מתאם הובלת הריצוף והחיפויים לבית הלקוח. 19. עבודות צנרת, אינסטלציה ואיטום. 20. עבודות חשמל. 21. עבודות מיזוג אוויר. 22. הזמנה והנחת ספי חלונות. 23. ביטון משקופים עיוורים בפתחים חדשים. 24. ביצוע עבודות/תיקוני טיח פנים, וכן טיח חוץ או חיפויי קירות חיצוניים. 25. הזמנת שערים ומעקות פנים וחוץ. 26. עבודת ריצוף וחיפויים על פי תכנית. 27. ביקור שני באתר לבדיקת שלב הריצוף והחיפוי, פאנלים ובחירת גון הרובה והשמתו. 28. הנמכות גבס ודקורציה. 29. ביקור שלישי באתר לבדיקת שלב הגבס. 30. ביצוע טיח לבן ובהתאם להמלצה, טיח אמריקאי מוחלק ואז פריימר. 31. התקנת דלתות פנים, חוץ ואלומיניום. 32. התקנת ארונות מטבח ומקלחות, חדרי ארונות וכו' - ללא חזיתות או מדפים. 33. ביקור רביעי באתר לבדיקת הנגרות, בחירה והזמנת שיש למטבח וחדרי רחצה. 34. התקנת שיש במטבח ובחדרי הרחצה, חיפוי קיר מטבח. 35. תיאום אספקת התאורה הסמויה, ספוטים ופנסים. 36. סגירות גבס מעל ארונות. 37. צביעת הבית. 38. ביקור חמישי לבדיקה כללית של הנעשה עד שלב זה - פגישה עם מתקיני הטפטים שמדביקים על הקירות הנכונים, התקנת חזיתות ארונות ומדפים ע"י הנגר, תליית גופי התאורה ע"י החשמלאי בהנחיית המתכננת. 39. תשלום שלישי ואחרון 40. סיום העבודה - מעבר המשפחה לדירה/לבית המשופץ וההתרגשות בשיאה. 41. ביקור שישי ואחרון לסידור ואירגון הבית - יש לדאוג שהכל מוכן לקראתו - יש הנדימן באיזור עם כלי עבודה וסולם, שיעזור בתליית הוילונות וכל התמונות, מיקום נכון של כל הרהיטים, תליית התמונות, פריסת המצעים הנקיים, סידור הפרחים, מיקום הכריות וחפצי הנוי - הכנת הבית בהלבשתו לכבוד התמונות. 42. צילום הבית בכל תפארתו - גאווה גדולה לכולם, חיוך של הקלה ושביעות רצון, קפה ועוגה חיוך גדול ופרידה לשלום וברכה. #שיפוץ #מעצבתפנים #שלביםבפרוייקט #מודד #קוסטרוקטור #מהנדסבניין #תוכניתהעמדה #מצבקיים #שרטוט #שאיפותעיצוביות #תוכניתמטבח #פריסותשלמטבח #יוםרכש #ריצוף #עבודותחשמל #צנרת #איסטלציה #איטום #ספיחלונות #משקופיםעיוורים #תיקוניטיח #שערים #מעקות #חיפוי #הנמכותגבס #חדרירחצה #תאורהסמויה #ספוטים #פנסים #צביעתהבית #אירגוןהבית #הלבשתהבית #סטיילינג #צילוםהבית

עיצוב פנים לקבוצות רכישה לנדל"ן הוא שרות חדש יחסית אותו מעניק המשרד שלנו. אבל לפני שנצלול למה זה בדיוק אומר, אני רוצה לתת קצת רקע על המושג הזה: קבוצת רכישה. קבוצות רכישה הן לא דבר חדש, מאז ומתמיד התאגדו אנשים על מנת להוזיל עליות של מוצרים או שירותים. בדרך כלל הקבוצות היו מיוצגות ע"י ועדי העובדים במקומות העבודה ואלו מצידם הביאו להנחות משמעותיות בשירותים שונים כגון ביטוחים, הנחה בכרטיסי טיסה ועוד שכאלה. ישנם הרבה יתרונות וחסרונות בפרוייקט הסבוך הזה שנקרא קבוצת רכישה לנדל"ן אבל מנסיון אישי, כאשר מנהל הקבוצה הוא מקצוען ועיצוב הפנים גם כן מתבצע ע"י אנשי מקצוע מנוסים ומוכשרים דברים נראים פשוט יותר טוב. מה צריך לבדוק לפני שמצ טרפים לקבוצת רכישה? מארגן הקבוצה - היועץ המשפטי - חברי הקבוצה ראשית, יש לנסות ולבדוק כמה שיותר טוב את מערכת היחסים בין הדמויות המרכזיות בקבוצה, מה מטרת כל אחד מחברי הקבוצה, איך הוא רואה את הדרך להגשמת החלום ומה הם צרכיו. ככל שהמטרות של חברי הקבוצה קרובות וברורות יותר, סיכויים טובים יותר שהדרך תעבור בקלות גבוהה יותר. ישנם מקרים בהם מארגן הקבוצה ואף היועץ המשפטי של הקבוצה הם גם בעלי דירות בפרוייקט, מקרה זה מביא מצב של ניגוד עניינים שכן מאחורי כל החלטה שנלקחת ע"י מנהלי הקבוצה צריכה לעמוד אך ורק טובת הקבוצה! שמעתי על מארגני קבוצות שבנו בריכות שחיה בדירות שלהם על חשבון שאר חברי הקבוצה גרמו לעיקובים ונזק רב ולעומת זאת אני מכירה כמה מארגני קבוצות, שלמרות היותם בעלי דירות דאגו ונתנו מעל ומעבר שקבוצת הרכישה שלהם תגיע אל קו הסיום בדרך המהירה, הטובה והזולה ביותר. מיהו מארגן הקבוצה? הסיכון והסיכוי להצלחת הפרוייקט תלויים מאוד ברמת הנסיון והמקצועיות של מארגן הקבוצה! ישנם שלושה סוגים של מארגני קבוצת רכישה: הכי כדאי - להצטרף לקבוצת רכישה בה ישנו מארגן בעל נסיון עשיר שכבר סגר את עיקרי הדברים מול הקבלן, גם הוא בעל נסיון עשיר ומוניטין חיובי. שניהם מתחייבים למחיר הסופי, למפרט, ללוח זמנים ידוע וברור ואף שניהם מעמידים בטחונות. מארגן הקבוצה אף יכול להיות בעצמו הקבלן וזהו המצב הכי דומה לרכישת דירה מקבלן. פחות כדאי אבל עדיין בסדר - להצטרף לקבוצות אשר מאורגנות על ידי מארגני קבוצות גדולים, מוכרים בעלי מוניטין כדוגמאת קבוצת חג'ג'. לא כדאי - להצטרף לקבוצת רכישה שמארגניה חסרי נסיון, ללא קבלות על הצלחות עבר. הגודל כן קובע עדיף קטנה מכירים את הקטע הזה שאתם יוצאים להפסקת צהריים עם חמישה אנשים וצריכים להחליט איפה אוכלים? כן, אחרי רבע שעה אתם עדיין במקום ברב המקרים כי אתה רוצה א' וההוא רוצה ב'... בשורה התחתונה ככל שהקבוצה גדולה יותר, גם הבעיות גדלות באותה פרופוציה. יותר קשה למכור את הדירות לכל חברי הקבוצה, יותר קשה להגיע להחלטות ולסיים את הפרוייקט. בנוסף, ככל שהקבוצה גדולה יותר, כך קשה יותר לפקח על הפרוייקט ולהשיג לו ליווי בנקאי. מצבה התכנוני של הקרקע אחד הדברים הכי חשובים בפרוייקט היא היכולת להעריך מתי מתחילים? מתי הסוף? וכמה זה יעלה לנו? במידה והקבוצה רוכשת אדמה שכוללת היתר בנייה בפועל הפרויקט יכול לצאת לדרך במיידית - זהו כמובן המצב האופטימלי. יודעים מתי מתחילים, קל יותר להעריך את סיומו של הפרויקט וכמובן שלקבלן הרבה יותר קל להעריך את עלות עבודתו ו לכן קל יחסית להעריך את עלות הפרויקט כולו. לעומת זאת, במידה ונדרשות הקלות מתוכנית המתאר ואף אין עדיין היתרי בניה, ישנה תמיד האפשרות שגודל הדירות ישתנה (יקטן) ואף כמות הדירות תקטן. במקרה זה צריך לקחת מקדמים גבוהים בהרבה שכן הסיכון מאוד גבוה. מצבה המשפטי של הקרקע באופן אישי אני ממליצה תמיד להעזר בבעלי מקצוע מהשורה הראשונה. תחסוך על הטיול לחו"ל לא על העו"ד שלך! אם אתם שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה, כדאי שהעורך דין שלכם יבדוק את מצבו של הנכס ואילו סיכונים קיימים בקבוצה. אם הנכס "בעייתי" ברב המקרים צפויות לכם שנים של דיונים מול רשויות. ייתכן ואתם מעדיפים לרכוש נכס "בעייתי" וזול אך בכל מקרה מישהו צריך להציג לכם את התמונה בדיוק כפי שהיא בפועל. היועצים - מי מתפעל את הפרויקט? כל קבוצת רכישה זקוקה למספר יועצים ומנהלים מקצועיים. עורך דין, אדריכל (וכפי שנוכחתי להבין בשנתיים האחרונות גם מעצבת פנים), מהנדס ומארגני הקבוצה. מעבר לחשיבות הקריטית של כל אחד מהיועצים לקיצור תהליכים, חיסכון בזמן ומריבות, חישוב מדוייק של עליות הם גם אמורים לתרום להורדת העלויות, שיפור הנראות וכך לרווח גבוה יותר למשקיעים. הנחה גבוהה זה תמיד טוב? אנחנו הישראלים לא פריירים, ככה אנחנו בכל מקרה אוהבים לחשוב ומצד שני, המציאות מראה אחרת! מספרים לכם סיפורי מעשיות על קרקע שעוד רגע מכפילה את המחיר שלה עברה את כל הוועדות ורק מחכים לחתימה של ראש העיר ממש מחר? לא לקנות! קבוצת הרכישה אמורה להשיג לכם הנחה ראלית של עד 15% במקרה הטוב כל סיפור אחר צריך להבדק טוב טוב! מישהו אמר פולשים? לעיתים בתום לב ולעיתים לא, אנשים ומבנים שונים יכולים להיות פיזית על הקרקע לעיתים גם במשך שנים רבות. פינויים יכול להשפיע בצורה ניכרת על כדאיות הפרויקט (כמובן שכל מקרה לגופו) טרם סגירת החוזים והחתימות יש לוודא שהנכס "נקי" ולא רק ברמת הניירת. עיצוב פנים לקבוצות רכישה אפשר להגיד מזל טוב הקרקע נרכשה והכל זורם כמתוכן, הקבלן כבר עובד במרץ על התכנון של האדריכל וכמויות הברזל תואמות בדיוק את תכנון המהנדס. אז מה נשאר? לבדוק את התכנון הפנימי של הדירות טרם התחילו בבנייה - בכל ארבעת המקרים האחרונים שבהם בדקתי את התכנון הפנימי של הדירות מצאתי כמה שינויים קטנים שחוללו שינויים גדולים (כל כך אוהבת את המבט של מנהל הקבוצה לאחר השינוי, מבט של-איך לא חשבו על זה קודם). אני כמובן, לא מדברת על התאמה אישית לדייר מסויים שרוצה לוותר על חדר לטובת הגדלת מטבח או סוויטת הורים. לתכנן את המטבח - אם ניקח את הבניין הישראלי הסטנדרטי יש בו 4 דירות בקומה ודירות פנטהאוז/מיני פנטהאוז כלומר 5 מטבחים, שיתכן והם דומים אך כמובן אינם זהים. המשרד שלנו משוחח עם הקבוצה ומבין את צרכיה, העדפותיה, מי יגור בדירה ומי משקיע ומתאים את המטבח אל המכנה המשותף הרחב ביותר. על סמך הנתונים מקבלים הצעת מחיר מנגרים וחברות מטבחים. הנמכות גבס ותאורה - אחד האלמנטים הכי יפים בבית הם התאורה. משרדנו מתכנן את הגבס והתאורה בצורה אופטימלית ובכך משביח את ערך הדירה עבור המשקיעים ומביא יופי והנאה לדיירים. בחירת החיפויים והכלים הסנטריים - לא משנה אם כל חברי הקבוצה רוכשים את הדירה עבור השקעה או עבור עצמם, ולא משנה מה הסטנדרט שניבחר, מעצבת פנים מנוסה תשלב את האלמנטים בצורה יפה ומעניינת יותר ובכך שוב, תביא לשידרוג הנכס. תוכנית חשמל - לאחר תכנון השינויים בקירות הבית ותכנון המטבח תעשה התאמה של תוכנית החשמל לשינויים. כל דייר יהיה זכאי לפגישה אישית בו יוסברו לו התוכניות. במידה וירצה שינויים בנקודות החשמל מבחינת מיקום בלבד, תותאם התוכנית ותועבר לקבלן. במידה וירצה תוספות, תותאם התוכנית ותעבור לקבלן עבור תמחור התוספות. כל ההתנהלות תתבצע מול משרדינו וכך תימנע הפרעה לרצף העבודה של הקבלן וכן תימנענה טעויות תכנוניו ת וביצועיות. עיצוב הלובי - הלובי הוא אלמנט המכירה השני אותו רואה הקונה הפונציאלי והוא גם המקום שאתם כדיירים תעברו בו כמה פעמים ביום. אז כן, הוא יכול להיות מורכב משיש על הקיר ומראה גדולה (מישהו נרדם משעמום?) אבל הוא גם יכול להיות מדהים! כפי שכבר ציינתי, כל מקרה לגופו. ישנם מקרים בהם הדיירים רוצים אווירה מסויימת בלובי, מקרים בהם הלובי קטן ורוצים לתת תחושת גודל או לחילופין לובי ענק ללא תכלית. משרדינו בודק מה רוצה הקבוצה, מה היא צריכה ותופר לה את העיצוב שתואם את רצונם ותקציבם. עיצוב הלובי הקומתי - המעלית נפתחת בקומה שלכם. מה תראו מול העיינים? איך תראה התאורה? איזו אווירה יש דר הלובי בקומה? משרד לאדריכלות פנים ועיצוב שמכיר ועובד עם קבוצות רכישה, מעלה את רמת התכנון והמקצועיות של הפרוייקט בעוד שלב. הוא משביח את הבניין מבפנים (עיצוב לובי הכניסה והלובי הקומתי) הוא משביח את הדירות ובכך מעלה את ערכן, הוא מצמצם מריבות כי הוא מהווה אוטוריטה מקצועית ועוזר בהכוונה ודיוק העליות של הפרוייקט. #קבוצתרכישה #קבלן #קרקעלבנייה #עיצובלובי #מעצבתפנים #מעצבתפניםמומלצתבשרון #עיצובפניםלקבוצותרכישה #מארגןהקבוצה #היועץהמשפטי #חבריהקבוצה #בעלידירות #בריכותשחיה #לוחזמנים #קבוצתחג39ג39 #ליוויבנקאי #מצבההתכנונישלהקרקע #היתרבנייה #מצבההמשפטישלהקרקע #עורךדין #אדריכל #ngmc #הנחהראלית #תכנוןפנימי #תכנוןהמטבח #הנמכותגבסותאורה #בחירתהחיפויים #כליםסנטריים #תכניתחשמל

הדרך למציאת בית החלומות שלכם היא בדרך כלל ארוכה, מפותלת ומשעממת (טוב, אנחנו לא עומדים להתפשר על שום דבר פחות ממושלם, נכון?), אבל גם כאשר מוצאים את האחד, יש תמיד שינויים שצריכים להיעשות כדי להפוך את המקום, לבית שלכם. זה נדיר למצוא בית שעונה על כל הצרכים האישיים ואסתטיים שלכם, אבל האתגר הגדול ביותר הוא לדעת מה לשפץ, כך כשיגיע הזמן למכור את הבית יתקבל ההחזר הטוב ביותר על ההשקעה שלכם. אז אם לדוגמא אתם מתכוונים להשקיע חלק גדול מתקציב השיפוץ שלכם על הוספת חדר אמבטיה שני, הנתונים הסטטיסטיים מראים שזאת לא הבחירה הכי מוצלחת והמגמה השלילית נמשכת כבר שנה שנייה. ( אני כמעצבת פנים המומה מהנתון הזה) אם אינכם בטוחים מאיפה להתחיל, אל תדאגו, סקר ענק בדק השווה ומצא את עלות השיפוץ של חללים בבית מול עליית המחיר של הנכס וההחזר על ההשקעה. בין אם אתם משקיעים שקונים, משפצים ומוכרים או שאתם מחפשים לשמור על ערך הבית בו אתם מתגוררים כדאי שתדעו מהם חמשת האיזורים שההשקעה בהם הכי משתלמת. מרפסת חיצונית בעוד הטכנולוגיה בהחלט שפרה היבטים רבים של חיינו, היא גם גרמה לרבים מאיתנו להשתוקק לטבע ואפילו עוררה את אחד הטרנדים הכי חזקים בעיצוב פנים, "פנים-חוץ". הטרנד הזה היה כל כך חזק שנה שעברה שזה מפליא שבניית דק חיצוני נמצאת עדיין בעליה, למעשה, בניית דק זו אחת מאפשרויות ההשקעה הכי משתלמת עם החזר של 71.5%!!! דק חיצוני הוא מושלם עבור ארוחות משפחתיות בחוץ, אירוח ידידים, או פשוט לקריאת ספר בשמש. בעוד שלתוספת דק עשויה עץ יש החזר 71.5%, הסטטיסטיקה מראה על ירידה בשנת 2017 וכי הגרסה שעשויה מחומרים דמויי עץ עולה בהתמדה. מאחר ששתי האופציות מציעות תשואה יציבה למדי, לא ממש משנה מה תבחרו, זה באמת רק מסתכם בעניין של טעם אישי. הוספת חדר משפחה שמירת האיזון בין הצרכים המעשיים של משפחה והאלמנטים העיצוביים שאתם אוהבים הוא אף פעם לא קל, אך על פי הנתונים הסטטיסטיים, המאמץ וההשקעה בהחלט משתלמים במקרה זה. תוכלו לקבל בחזרה 65.2% על הכסף שאתם מוציאים על הוספת חדר משפחה לבית. אם נשים בצד את כאב הראש של השיפוץ, אלה חדשות טובות מאוד כיוון שחדר משפחה הוא שטח מיוחד שבו כל המשפחה או האורחים אוהבים להרגע, לשוחח וליצור זיכרונות משותפים. בשורה התחתונה, זה ממש משתלם ולכן יש לכם תירוץ מעולה להשקיע בעיצוב הפנים. משפט שכל מעצבת פנים ממש אוהבת לשמוע! חמשת השיפוצים הכי משתלמים בבית - שיפוץ מטבח כאילו שהיינו צריכים תירוץ ללכת בגדול בנוגע לעיצוב הפנים במטבח, אבל עכשיו יש לנו את הסטטיסטיקה לטובתינו. לא רק ששיפוץ מטבח מחזיר 65.3% מהכסף שהשקענו בו, ניתן גם לראות שבשנת 2017 ישנה עלייה משמעותית בכמות שיפוצי המטבחים כך שניתן לצפות שההחזר על מטבח משופץ עוד יעלה במהלך השנה הקרובה, ואנחנו בהחלט יכולים להבין למה! המטבח הוא הלב של הבית, זהו החלל המרכזי שבו כולנו מתאספים כדי להנות מהמטעמים של אבא (טוב, או אמא), להכין ארוחות בריאות או סתם לשבת על כוס קפה. אם החלום שלכם הוא לעצב את המטבח מחדש, תדעו שזוהי השקעה משתלמת. תוספת סוויטת הורים בעוד המטבח הוא ללא ספק לב לבו של הבית, יש מקום אחד שבולט מעל לכל דבר אחר: חדר שינה הורים! זהו המקום שבו אנו מחפשים נחמה מן העולם, מרגיעים את הראש, מתרגלים אינטימיות והכי חשוב, ישנים. על מנת לעודד ולשפר את כל הדברים האלה בחיינו חשוב שמעצבת פנים תיצור לכם את האווירה המושלמת בחדר השינה. אז אם בבית שלכם לא קיימת יחידת הורים מפנקת כדאי מאוד להוסיף אחת, במיוחד כאשר הסטטיסטיקה מראה החזר של 64.8% תוספת קומה שנייה אמנם זה בהחלט אחד הפרויקטים היותר רציניים ויקרים מבחינת שיפוץ הבית וכמובן שלא לכולם יש את האפשרות הפיזית להוסיף קומה שנייה אבל גם כאן הסטטיסטיקה משחקת לטובתינו מבחינת ההחזר הכספי.תוספת קומה שנייה, גם אם היא חדר אחד בלבד, מניבה החזר של 71.1% בממוצע! נתון זה נמצא במגמת עלייה בהשוואה לשנה שעברה. זוהי אופציה נהדרת עבור משפחות שגדלו וזקוקות לחדר/ים נוספים או שזה יכול להיות המשרד הביתי המסוגנן החדש שלכם. במידה ואתם עדיין מתלבטים וצריכים יעוץ מקצועי ממעצבת פנים, אני לרשותכם! ניתן ליצור איתי קשר במספר 054-2323-126 או להשאיר הודעה ואחזור אליכם. #מרפסתחיצונית #דק #דמוידק #החזרעלההשקעה #שיפוץנכס #חדרמשפחה #שיפוץמטבח #תוספתסוויטתהורים #תוספתקומהשנייה #שיפוצים #אמבטיה #דקחיצוני #דקסינטטי #מטבח #החזרכספי

הסכם עבודה של מעצבת פנים הוא הסכם לא פשוט בו קיימת מידה רבה של אמון. מצד מזמין העבודה שיקבל את כל הרשום בהסכם (בדר"כ אף יותר מהרשום בהסכם) ומצד המעצבת, תשלום מלא עבור הידע, הכשרון והזמן שהושקע בפרוייקט. בהמשך תוכלו למצוא הסכם עיצוב פנים שאני כתבתי ומושתת על נסיון רב של עבודה מול לקוחות. כל אי הבנה מול לקוח עיצבה את ההסכם כך שיהיה מובן וברור בצורה הטובה ביותר ללקוח. רק כך, נמנעים כעסים ופחדים שגם ככה הם חלק בלתי נפרד מפרוייקט שיפוץ גדול (ברב המקרים) ההסכם המצורף הוא בסיס לפגישה הראשונה עם הלקוח ומכיל את כל השירותים אותם יכול להעניק המשרד. בפגישה הראשונה, נבחנות כל הנקודות בהתאם לרצונות הלקוח ולהמלצת מעצבת הפנים. לאחר הפגישה, נשלח מייל ובוא מצורף הסכם אישי התפור במיוחד ללקוח. אני ממליצה בחום לעבור על ההסכם וכל סעיפיו על מנת להגיע לפגישה הראשונה מוכנים ולסיימה כך שהדברים מובנים בצורה הטובה ביותר. הצעת מחיר לתכנון פנים ועיצוב עבור ­­­­­­­­­­­­­_______________________________ בכתובת _____________________________ העבודה תכלול: העבודה תכלול: ○ פגישת היכרות – הצגת דרישות, רצונות, צרכים ורעיונות ראשוניים ○ מדידה עדכנית (באין תוכנית ממוחשבת) של המבנה ע"י מודד מוסמך ○ גיבוש תכנית רעיונית בקנ"מ 1:50 ○ גיבוש תכניות עבודה בהתאם לצורכי הלקוח והמלצת מעצבת הפנים: תכנית מערך ריהוט/העמדה – תכנית העמדה - מידות כלליות של כל הבית, כולל העמדת כל הריהוט עפ"י גודלם הפרופורציונאלי תכנית הריסה ובנייה – סימון קירות להריסה ולבנייה חדשה, אטימה/פתיחת חלונות, מדידות מדויקות, גבהים וכד'. תכנית חשמל – קביעת מיקומי נקודות חשמל טלפון ותקשורת. תכנית תאורה ותקרה – קביעת מיקומי נקודות מאור חדשות (קירית, תקרתית, תלויה או סמויה), יחידות מיזוג אוויר והנמכות גבס. תכנית מטבח - פריסה של כל קירות המטבח כולל אי/ דלפק במידה ויתבקש, מיקום מדויק של כל ארון ומגירות, מדפים ומיקומי כיורים ומכשירי חשמל וגז. תכנית ריצוף – כמויות ריצוף בכל החללים בהתאם לבחירת הגודל והסגנון, ומיקום הנחת האריח הראשון. תכנית חדרי רחצה – פריסה של כל קירות חדרי השירותים, מרכזי סניטריה, חישובי כמויות ריצוף וחיפויים ותכנון הצבת דקורים, פסיפס או כל שילוב אחר של אריחים. חוברת אלומיניום – תכנון חלונות בפתחים כולל בחירת סוגם חלוקתם, גודלם ומיקומם. חוברת פתחים – תכנון דלתות פנים וחוץ, גודל, סוג הדלת, כיווני פתיחה ועוד. חוברת נגרות – תכנון נגרות כוללת מדפים, דלפקי קבלה, ארונות תצוגה, יצירת מקומות איחסון פרקטיים ואסתטיים. תכנון קירות דקורטיביים – בשילוב חומרים שונים כמו גבס, נגרות, זכוכית וצביעה או חיפוי בחומרים שונים כגון טייחים, טפטים, עץ, תליית תמונות, מידוף ועוד. פגישות עם היועצים והספקים לצורך הבהרת תכניות. הכנת חוברת חומרים וריהוט להזמנה ולקנייה. עד 15 שעות ליווי בבחירת ריהוט, חיפויים, סניטריה, ריצוף, טקסטיל, תאורה, תמונות ופרטי נוי. פגישות מול בעלי המקצוע הסופיים - נגר, קבלן, איש גבס, חשמלאי - מתן הנחיות והסברים על התכנית על מנת לוודא הבנה מלאה וברורה. ביקורים בשטח - ביקורים במהלך הפרויקט לפי כל שלב שנעשה או אמור להיעשות בהתאם לתכניות לביצוע (וידוא ביצוע העבודה עפ"י תכניות המתכננת) תוספות מטעם הלקוח/המתכננת בעת פגישת ההיכרות: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ עלות הפרויקט הנ"ל הינו ­­­­­­__________________________ ש"ח + מע"מ התשלום יתבצע בחלוקה לשלושה תשלומים שווים בסך _________________ ש"ח + מע"מ. תשלום ראשון יינתן בעת חתימה על ההסכם, ושני התשלומים האחרונים יינתנו במועד הגשת התכניות הערות נוספות: 1. מעתה ועד סוף תהליך התכנון תידרש חתימת מזמין העבודה על כל מסמך לביצוע (מסמך המוסכם כסופי והמסכם פרק תכנוני או חלק ממנו). שליחת התכניות להדפסה ע"י המתכננת, מהווה את אישור מזמין העבודה לתכניות. 2. שינויים שיידרשו ע"י מזמין העבודה לאחר אישור התכניות לביצוע ו/או הדפסתן, או שידרשו עבודות נוספות שאינן כלולות בהסכם זה, יתומחרו עפ"י שעות עבודה בעלות של ____ ש"ח + מע"מ לשעה. 3. אין לבצע שינויים בתכניות תכנון ועיצוב הפנים, ללא קבלת אישור בכתב מהמתכננת. 4. במקרה של הפסקת העבודות מסיבה כלשהי שאינה תלויה במתכננת (סיבה פיננסית, מבנית, המתנה לאישורים וסיבות דומות), ישלים מזמין העבודה את מלוא הסכום הנקוב בהסכם עם התחייבות מצד המתכננת לסיום העבודה ברגע שהדברים יגיעו לפתרונם. 5. בחירת הקבלן/ים המבצע/ים (בינוי, חשמל, מיזוג, נגרות וכד'), ההתקשרות עימם, ניהולם (כולל עמידה בלוחות זמנים) ובחירת החומרים הינם באחריות הלקוח בלבד. 6. מטרת הליווי ע"י המתכננת הוא לוודא מילוי הקבלן אחר התכניות האדריכליות והינו בכפוף לשיתוף פעולה של הקבלן ומזמין העבודה. אחריות המתכננת מוגבלת לבדיקת התאמה חזותית של הנעשה בשטח לתכניות בלבד. אין המתכננת אחראית על התקשרות עם הגורם המבצע, על שיטת ואופן הביצוע, טיב החומרים ואיכותם, לרבות קבלת אישורים, היתרים ועמידה בכל תנאי התכנון, הבטיחות והתקנים הנדרשים על פי כל דין. אין הליווי על ידי המתכננת מחליף פיקוח יומי של מנהל עבודה האחראי לטיב עבודת הקבלן וחומרי הבניה. 7. הדפסת התכניות במכון העתקות, אישורים ותשלום עבור יועצים שונים (מודד, קונסטרוקטור, הג"א, מיזוג אויר ועוד) ישולמו בנפרד ישירות ע"י המזמין. 8. התכנון כולו יסתמך על תכנית קיימת שתתקבל מאת המזמין או על מדידה עדכנית של מודד מוסמך. על המידות להיות מדויקות ותואמות למצב שטח קיים. במידה ויתגלו הבדלים מהותיים לאחר אישור התכניות ע"י הלקוח ויידרש תכנון מחודש בשל כך, עלות השינויים תהיה מחושבת על פי כל שעת עבודה נוספת. האחריות על מסירת תכניות מדויקות חלה על מזמין העבודה בלבד. 9. הלקוח יקבל קבצי PDF או תוכניות מודפסות בלבד. 10. מזמין העבודה מאשר לצלם את החלל המוגמר בתום הפרויקט (ללא פרטיו האישיים של הלקוח) ולאפשר פרסומו באתר המתכננת. #הסכםעבודהעיצובפנים #הסכםעבודהמעצבתפנים #חוזההתקשרותעיצובפנים #פגישתהיכרות #מדידהעדכנית #מודדמוסמך #תוכניתהעמדה #תוכניתהריסהובנייה #תכניתחשמל #תכניתתאורהותקרה #תכניתמטבח #תכניתריצוף #תכניתחדרירחצה #חוברתאלומיניום #חוברתפתחים #חוברתנגרות #תכנוןנגרות #תכנוןקירותדקורטיביים #ימירכש #ביקוריםבשטח #מנהלעבודה #מפקחבנייה #צילוםהפרוייקט #אחריותהמתכננת #הסכםעבודה #חוזהעםמעצבתפנים

עיצוב הפנים בסניף של גלידריית אלדו היתה לי זכות גדולה. גלידת אלדו מוכרת לכל אחד, ובמיוחד ביישוב היפהפיה - זכרון יעקב, שהמון אנשים ומשפחות יוצאות לטייל במדרחוב הכל כך מוכר שלו, ומקנחים בגלידה המשובחת של אלדו. הגלידריה היתה מעוצבת בראשיתה כמקום שנועד לילדים לפני הכל. צבעוניות מאוד גדולה של הקירות, התאורה והתקרה, הכיסאות המעוצבים בצורת גביעי גלידה, מושבים בצורת אופנועים שייבאו מאיטליה והגלידה עצמה בתוך כל זה, בסחרור חושים גדול. תמונות של לפני..... בעל המקום ביקש ליצור אוירה שונה לגמרי. ביקש להבהיר שמדובר בגלידריית בוטיק, אחת כזו שמדגישה את האיכות המצוינת בדרך הייצור שלה, שמשדרת אלגנטיות, מביאה איתה ניחוח וטעם איטלקי אמיתי - אירופה במיטבה, ומהי איטליה בלי עיצוב משובח? הרעיון הבסיסי היה שגלידריה לא צריכה להיות משויכת דווקא לילדים. תראו לי מבוגר שלא אוהב גלידה. פירקנו הכל עד היסוד... ועל כן הרעיון היה ליצור מראה מאוד אלגנטי, חם ומזמין, שילוב חומרים שונים - עץ, בטון, ברזל וזכוכית. בעיצוב הפנים, יש חשיבות רבה לפרטים, אבל התכשיטים הנוצצים ביותר שבסופו של דבר מאירים הכל ויוצרים את האווירה הסופית הינם גופי התאורה. הרי בלעדיהם לא רואים את כל היופי. אז נתחיל מהתאורה של טורקיז האוס המדהימים. שילבנו שם גופי תאורה תלויים עם אהילי זכוכית ונורות פחם, אהילי זכוכית עם מוטות מקובעים לתקרת העץ וביניהם בחרנו מאווררי תקרה משגעים עשויים עץ , גופי תאורה צמודי תקרה בצורת פסי צבירה עם פנסים, גופי קיר עם זרועות מתכווננות שיאירו את שלטי הזכוכית המודפסים עם תפריטי הגלידות והקינוחים. חגיגה של אור ובמרכזה תלויה לה בגאון הנברשת המהממת ביותר, עשויה פליז מושחר כמו כל השאר. העיצוב היה מוקפד לפרטי פרטים, החל מהנגרות וכלה בעיצוב מדויק של שולחן הבר במרכז, החומרים שיצרו אותו והספסלים משני צידיו. את תקרת העץ החמימה שילבנו עם סינר הגבס שאותו חיפינו בטפט תמונת בטון מוחלק, כי אין כמו שילוב של קר וחם. את כל החלונות עיצבנו ותכננו עם פרופיל בלגי אמיתי, דלפקי עץ בסגנון מיושן, רגלי ברזל שחור וחלון ענק הפונה אל המטבח כדי שכל המכונות שהגיעו היישר מאיטליה יקבלו את מירב תשומת הלב, ויביאו את הנשמה האמיתית של הגלידרייה למרכז הבמה. בנוסף שילבנו את עבודות המסגרות אומן המדהימות בדוגמת משרביות הברזל במדפים היוצאים מהתקרה, בצוקל העומד בתחתית המקררים וכן בנישה מעל החלון המונח מעל מראה וסביבה מקובע פס לד סמוי, המאיר בדיוק מה שצריך כדי ליצור מראה יוצא דופן. את המשרביות תוכלו למצוא גם בשולחן הניצב במרכז וגם כמעמד לגביעי הגלידה שתוכננו במיוחד. ברקע החנות תוכנן קיר גבס עם נישות מחופות במדפי העץ וגם מקום למסכים שיציגו את מגוון המוצרים בגלידרייה. רגע לפני שנפרדים אנו רוצים להודות לכמה אנשים מדהימים שהיוו חלק בלתי נפרד בהצלחת הפרוייקט: אשלי רויט המעצבת המדהימה שהייתה יד ימיני בכל הנוגע לתכנון הפרוייקט. אורי רום המוכשר שביצע את עבודות מסגרות האומן - מדפים, משרביות, ספסלים והשולחן הכל בדיוק על פי התיכנון. גולן ריכנשטיין מחברת findecor לא רק על הטפטים המרהיבים, אלא גם על המקצועיות והסבלנות. גולן נתן מעצמו 200% ותמיד היה שם כדי להתמודד עם כל אתגר שניצב בפנינו. לי מטורקיז האוס - שממנה נקנו כל גופי התאורה והמאווררים. על העזרה בבחירת המוצרים והדאגה שהכל יתוזמן כמו שצריך. לגלריית התמונות המלאה של גלדריית אלדו לפרוייקטים נוספים #נברשת #טורקיזהאוס #גופיתאורהצמודיתקרה #פסיצבירה #אהיליזכוכית #נורותפחם #פליזמושחר #בטוןמוחלק #פרופילבלגי #עבודותהמסגרות #משרביות #נישות #אלדו #גלידרייתאלדו #גלידרייתבוטיק #שולחןבר #טפטבטוןמוחלק #דלפקיעץבסגנוןמיושן #שילובשלקרוחם #מסגרותאומן #משרביותברזל #אשלירויט #אורירום #findecor #גולןריכנשטיין #טורכיזהאוס